Calculo de valores
según índices del Banco Central
ICL (Índice de
Contratos de Locaciones)
Para
resolverlo el nuevo monto locativo a pagar (M2), solo necesitamos tener tres datos:
- M1 = monto sobre el cual queremos
indexar, valor actual que se está pagando.
- F1 = Fecha de inicio del contrato
o ultima fecha de ajuste.
- F2 = Fecha del nuevo ajuste a
aplicar.
(Las fechas NO
deben ser sábados, domingos ni feriados.)
Para
resolver el cálculo, solo son dos pasos:
a) Primero debemos averiguar el índice
correspondiente a las fechas F1 y F2 ingresando al link:
https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988&detalle=%CDndice%20para%20Contratos%20de%20Locaci%F3n%20(ICL-Ley%2027.551,%20con%20dos%20decimales,%20base%2030.6.20=1)
Copie
el link, péguelo en su navegar e ingrese. Una vez dentro ingrese las dos fechas
y consulte. Tome nota de los valores de los índices (I1 e I2) para cada día (F1 y F2).
b)
Obtenidos
los dos índices I1 e I2, ya podemos efectuar el cálculo:
M2 = M1 * (I2 / I1) y así se resuelve.
Ejemplo (monto y fechas dependen exclusivamente del contrato):
M1 = Monto sobre el cual queremos indexar = $ 12,000
F1 = Fecha de inicio del contrato o ultima fecha de
ajuste. 01/10/2020
F2 = Fecha del nuevo ajuste a aplicar. 31/05/2021
Ingresando
al link y realizada la consultas con las fechas F1 y F2, los valores de
los índices obtenidos son I1 (01/10/2020) = 1.05 e I2
(31/05/2021) = 1.34
El nuevo valor (M2)
será: $ 12,000 * (1.34 / 1.05)
$ 12,000 * 1.2762 entonces el nuevo valor es $ 15,314.28
